Виталий, открыть бизнесс - это очень легко. Выстоять - это очень не
Легко. Работали ли в Канаде Вы в этой области? В Торонто есть курсы,
Где Вас учат step by step, c чего начать , а также на что Вы можете рассчитывать. Первый год - Вы не заработаете ничего. Второй - если Вы завплатите рент и себе на grocery shopping - это хорошо.
Есть ли у Вас запас прочности выстоять ? Иногда человек работает прекрасно, но не бизнессмен. Я зарабатывала намного больше, чем во
Времена когда у меня был бизнес. Желаю Вам удачи, но очень подумайте прежде открывать бизнес...очень много подводных камней..
Елизавета

Сенкью...)))))

тобишь по сути человеку просто на старте достаточно арендовать помещение, затарится нужным оборудованием и вперед? без всяких лицензий и сертификатов?

Теоретически может - но ее все равно попросят выехать и оформлять визу в стране проживания. А там трудно предсказать как сработает посольство....

Алекс, обьясни чайнику, то есть мне, как подключится через hdmi

Мария. Просто дружеский совет. В среднем недвижимость в торонто за последние 50 лет поднимается на 4-5% в год (понятно что бывает и 8-10%, а бывает что и падает). Так вот, таунхауз в нормальном месте примерно стоит 500К. Ежегодно его цена поднимается на 20тыс. Я уже молчу что вы, снимая квартиру выбрасываете деньги на ветер, вместо того чтобы платить свой мортгидж. Купите на то что у вас есть таунхауз (прийдется пойти на компромис - или далеко или плохое состояние дома, или площадь, или рядом с ЖД, или с линиями электропередач).
Риелтор вам не нужен. Продайте вашу недвижимость в Москве, потому что это берет время... Идите на сайт где выставляют квартиры и покупайте у риелтора продавца (можно сэкономить 1-1.5% от стоимости дома, но не больше). Через 5-7 лет поменяете дом и купите то что хотите. А так время идет, а цены растут. Вы же не Мамеддин, который собирает информацию из-за океана, а сам скорее всего не приедет.

В дополнение к Владимиру ,
сделать страховку в Онтарио на иностранные права практически не возможно ,
и дело даже не в цене , ее просто не делают и все , год назад проверил на себе,
было на много легче взять 2 (два) урока , сдать на FULL G и уже спокойно торговатся со страховими компаниями.

По каналу HBO 5 октября в 21.45 , будет бой Cotto vs Rodriguez, в этой же трансляции должны показать Кличко и Поветкина тоже

Мария, рекомендаций нет и быть не может. Вы делаете все что можете, проверяете дом снизу до верху, но скрытый дефект найти практически невозможно. У нас через пол-года полетел хитер, потом были еще маленькие устранения дефектов. Это все нормально и естественно. Мой приятель делает "флипы" более 10 лет и знает что и как проверять лучше любого инспектора, но и он частенько пролетает... 20тыс сумма не малая, но народ бывает теряет поболее. Например купили возле железной дороги, которая проходит внизу и с участка ее не видно. Друзья только приехали и не посмотрели карту... Если боитесь скрытых дефектов - покупайте новый дом. В старом (более 15 лет) дефекты будут всегда!

Daiva Norkus она где то на Islington сеичас

За эти скрытые дефекты будет отвечать продавец. Ольга, вы это серьезно? А если новые жильцы поломают ногу через пол-года, то за это тоже будет отвечать продавец? Я еще не разу не слышал чтобы продавец когда-нибудь за что-то ответил.
Мария - Вы покупаете дом, извольте собрать всю информацию (вибрацию от проходящей неподалеку железной дороге, затопляемости этого района и тд.) и во время осмотра дома будте с инспектором неразлучно, задавайте вопросы и тд. Инспектор берет за свою услугу 300$. Неужели вы думаете что он будет нести ответственность на 0.5 миллиона?
Риэлтор, не смотря на красивые Ольгины презентации, так же не несет никакой ответственности. При покупке смотрите внимательно - куда выходят окна, размер бэкярда, влажный бэйстмент и тд. На все есть цена. И если у вас есть Х денег(а вам хотелось бы купить дом за 2Х), то вы не сможете за эти Х купить себе дом который стоит 2Х. Если вам очень повезет, то за 5-7 лет цена дома в этой эрии может вырасти в два раза, но для этого надо купить этот дом, а не искать кого бы сделать ответсвенным за свои собственные неудачи.

Голову не морочь,подключайся с компа к телеку через hdmi и смотри все ,что хочешь через инет!

Мария, спасибо за ссылку. Я ее видела. Мне не понятна в самом конце графа "Выбор лицензии". Что это? Для чего? За что нужно платить? Каким образом получить этот эгримент оформленным. С английским проблема.

Мария: Какая разница в цене при покупке дома у строительной компании и у владельца недвижимости? В Квебеке при покупке нового дома или кондо, нужно заплатить 15% налогов от цены. Первый взнос может быть до 30%,т.к. строителю нужны деньги на посторойку и отделку дома. При покупке вторичного жилья, Покупатель налоги не платит и первый взнос- 5% от цены, если покупатель будет жить, а не сдавать дом или кондо.

Маритя: Я бы хотела знать, как купить дом у банка?
-В принципе, Вы можете обзванивать сами все банки и узнавать про дома,отобранные банком у владельца. Я могу найти все дома от банков в нашей системе www.realtor.ca за 5 мин,т.к. они выделены в отдельную папку. Все банки требуют задаток и просят как минимум 10 дней на обсуждение Вашего оффера,т.к. решение принимает не один человек, а группа людей. Все дома от банка продаются без гарантии на качество дома и на документы. Вам надо будет сделать за свой счет сертификат на землю и здание, в некоторых случаях необходимые тесты на состав земли, изоляцию дома и т.д., за что обычно платит владелец дома.

Мария:за что именно несут юридическую ответственность риэлторы в Квебеке?
-За все документы, которые мною заполнены и за ошибки при проведении сделки, которые приведут к денежному ущербу для моего клиента. Есть специал.комиссия, которая расследует ошибки риэлтора и лишает его лицензии на неск.месяцев или навсегда. Я уверена, что в Онтарио такая же система.

Мария: где можно скачать типовой договор на покупку/ продажу дома?
-Каждый договор, который я заполняю для моих клиентов, носит специал.номер, это официал.документ, зарегистрированный в нашей риэлторовской системе. Может быть, на каких-либо сайтах можно найти договор купли-продажи для нериэлторов, но я не знаю, на каких.

Инспектор отвечает за то, что он пишет в своем рапорте. Как правило, в рапорте он рекомендует сделать экспертизу специалистом в какой-либо отрасли. Например, инспектор видит, что есть влажность и грибок на стенах в бэйсменте. Он может написать в рапорте о том, что увидел и добавить,что нужно проконсультироваться со специалистом по трещинам в фундаменте. Он не может утверждать со 100% уверенностью, что есть трещина, у него глаз-не рентген. Поэтому в принципе он отвечает только за то, что будет в рапорте, а в рапорте будет то, что он увидит, не больше. Значит он не отвечает за скрытые дефекты.

Да, забыл. Мишке - привет !

Час от часу не легче. Неужели ни один канал не закупил право показа это поединка ?

Хоть два! А смысл - таких сайтов даже не сотни - наверное уже тысячи....

Как вам Анна ,новое место проживания? как с работой?

Значит так. Такие матчи бесплатно не показывают, сказал мой друг Мишка. Надо заказывать через Роджер или через интернет.
Если у кого другая информация я передам тому же Мишке.

Может кому понадобится:
1 Есть программа ESL, для изучения английского,бесплатная и с садиком(что очень удобно). http://russian.inmylanguage.org/subsection.aspx?cat=ESL
2 Еще есть центр для новоприбывших - 8123 Lundys Lane, Niagara Falls. Хороший центр где вам помогут и все расскажут. Там по Вт работает Татьяна,очень приятная женщина.

Точно могу сказать одно если раньше для подтверждения стажа достаточно было иредъявить удостоверение той страны откуда приехал ( если текст на русском продублирован латиницей) то сейчас кажется требуют справку из органов дорожной полиции, что же касается сдачи теста с первого раза надо просто на время забыть свою крутизну и как школяр четко следовать рекомендациям инструктора.

Спасибо. Буду ждать.

Сейчас мой друг, который такой же фанат бокса как и вы, в гоститале. Как только он выйдет я обязательно спрошу. Его ответ будет самым чётким.
Что касается большого экрана, то с компа можно подключиться к ТВ. Сам я узнал об этом только вчера. Надоело бороться с Роджером, хочу отказаться от их сервиса.

Через инет не дал ничего

Спасибо,а где книжку приобрести?

Канадцы к в лесу растущим грибам относятся крайне подозрительно. Грибные места есть по Онтарио, но вбольшенстве случаев находиться самостоятельно. Грибники Канады не чем не отличаются от грибников России.
Где грибов насобирал??? В лясу.