Дом купить можете, но находиться на территории США без визы вы можете 180 дней

Канада не ограничивает своих граждан в праве проживания на территории других государств.При этом вы не должны нарушать визовое законодательство США.

Америка поменяла законы,можно находится дольше канадцам....

При продаже дома во Флориде если дом стоит больше чем 300 тысяч, то канадцы платят 10% налога от стоимости дома при продаже.
Если канадец здает дом в рент во Флориде, то он платит 30% налога от рента.
Если канадцы проживают на территории США более чем 121 день в году, то они обязаны подавать налоговую декларацию в Америке и платить американские налоги.
Также существует серьйозная проблема с медицинской страховкой. Местная страховка может быть в районе 500 долларов в месяц. А полагаться на Канадскую мед. страховку крайне рисковано, так как в случае какой либо серьйозной проблемы до Канады уже не доехать. А к примеру, срочная операция на сердце во Флориде в среднем обходится от 400 до 500 тысяч.

Юрий,
Спасибо за информацию. Я честно думал что декларацию надо заполнять если проживаешь в Америке более 182 дней.
Тогда вопрос - если я пенсионер и ничего не зарабатываю, кроме канадской пенсии, то может ли Америка рассматривать это как доход? Если я пересекаю гарницу на машине, то как американцы смогут узнать сколько всего дней в году я был в США.
Если я был в США 10 раз по 12 дней, а потом заезжаю опять - меня остановят и не пустят? И куда налоговая пришлет мне требования заплатить налоги если у меня нет постоянного аддресса?
Заранее благодарен.

182 дня это только для Канады. У американцев другие законы. Естественно, что когда человек ездит туда сюда на машине, то его поездки особо никто не контролирует и никто толком не знает сколько он на самом деле пробыл в Америке. Здесь работает другой принцип - пока вы первый раз не подали налоговую декларацию, то вы для налоговой службы просто не существуете.

Спасибо за информацию.

Поездки на машине теперь контролируют, заносят в комп на границе.
Пенсия это доход и облагается так же как и другие источники дохода. Надо читать законы чтобы разбираться какая часть дохода облагается каким процентом налога.
К тому же между США и Санадой должен быть договор о пенсионном начислении и налогообложении. Поинтересуйтесь до того как соберетесь в поездку.
Все существуют для налоговой службы. Если вы здесь имеете право работать, то автоматически ожидается что вы будете заполнять налоговую декларацию. если у вас будут поступления на банковский счет, то в один перкрасный день вы получите вычет на налоги по их предполагаемому расчету.
У меня, например, когда я задержала налоговый отчет, пришло письмо с их расчетом по моим доходам. CRA получает информацию о начислениях и социальных и за официальные работы. Также они получают информацию о прохождении денег на ваших счетах на ваше имя в банках, юнионах и любых местах где хранятся деньги.
Все это они сами складывают и делают расчет вашего налога. Если вы не заполните декларацию, то вам грозит большой штраф, как это было на новостях в прошлом году с одним пенсионером в Онтарио. Он не так чтобы задолжал им, но не заполнял таксы лет шесть. Дело было отправлено в суд и он был приговорен к домашнему аресту на время заполнения всех налоговых документов за пропущенный период... с денежными выплатами за уклонение от законодательства.

Спасибо. В общем я понял - не надо химичитъ, бытъ в США не более 121 дня в году