Канада. Ответы на вопросы
Пользовательский поиск

Подключиться через аккаунт в социальной сети:

Полезные ссылки:
Доска объявлений Канады
http://doska.knopka.ca
Рейтинг пользователей:
1 Сергей 79175
2 Аlina 44298
3 Пётр 35572
4 pol 30443
5 Аурика Карасева 25559
6 Cvеtа 21516
7 lada 20431
8 Пётр 18384
9 . 15262
10 Станислав 13709

Все пользователи
Правила и табель о рангах
Последнее изменение: 05.03.2013

Reena, Новичок (169)
Когда: 24 апр. 2013, в 08:15, провинция: ON, категория: Бизнес, финансы

Вопрос: Посоветуйте, пожалуйста, какой бизнес с недвижимостью в Канаде будет более привлекательным и выгодным (возможно, по-разному и в разных провинциях)? Какие есть плюсы и минусы в разных вариантов: – купить кусок земли, самим построить дом, а потом продать его. На Украине можно было легко построить дом за год за сто тысяч долларов и продать за двести, а как с этим в Канаде? – купить или построить самим маленькое здание, где будут 5-6 квартир, и сдавать их в наем долгосрочно. – обустроить такое же здание, но только сдавать не квартиры, а комнаты, возможно сделать большую общую кухню (если жильцы такие, что на целый день уезжают и работают, то они все равно на кухне много не возятся, а покупают еду в кафе и ресторанах, и им снять жилье без личной отдельной кухни было бы выгоднее) – купить маленькую гостиницу, где люди останавливаются краткосрочно, установить гибкие цены: за один день – 100 долларов, за 10 дней подряд – не тысяча, а пятьсот), чтобы места всегда были заняты – купить или построить дом для одыхающих, где красивая природа, и сдавать на сезон 10-разным людям и ли 3-4м семьям Вот такие варианты, но что лучше всего подойдет для Канады? Мы хотим стабильный доход для нашей семьи, чтобы квартиры или комнаты не пустовали, пусть и не такой большой, как если подолгу выжидать клиента, который заплатит побольше. Еще мне не разрешили в моем здании снять квартиру для мамы, приезжающей в гости на месяц, сказали что по закону они могут сдавать квартиры только долгосрочно (даже при том, что многие квартиры месяцами пустые стоят). Что за глупый закон? И какое законодательство вообще регулирует этот бизнес? Какие есть ограничения в количестве жильцов (напимер, если семья из 9-ти человек хочет снять 3х-спаленную квартиру)? Заранее спасибо!

  Оценка: 0 Голосов: 0

На этот вопрос уже получено ответов: 3, вы так же можете ответить на этот вопрос

Юрий Дубойский, Мудрец (12176) Когда: 24 апреля 2013, в 20:18

Обратно же внимательно прочитайте сайт http://www.greaterfool.ca/. Там есть ответы на ваши вопросы.
Самый простой и наиболее безопасный способ влезть в этот бизнес - это купить триплех или форплекс. По крайней мере хоть жить будете бесплатно, а это уже много.
За прошедшие несколько лет много из моих клиентов по инком таксу, которые строители, ушли в банкротство. Хотя осталось несколько человек, которые смогли выстоять и которые готовы строить дальше. Могу познакомить.

  Оценка: 4 Голосов: 2
Reena, Новичок (169) Когда: 25 апреля 2013, в 12:53

Спасибо большое, у нас вопрос сейчас на стадии составления бизнес-плана для переезда в Канаду. Важно и бизнес-план составить, который понравится имигрейшн, и суметь же потом на нем держаться на плаву, перехав сюда. А ваши знакомые -- все из Онтарио или и других провинций?

  Оценка: 0 Голосов: 0
Юрий Дубойский, Мудрец (12176) Когда: 25 апреля 2013, в 16:26

Все из Торонто. Здесь самое большое строительство. Конкурировать в этом вопросе с Торонто может только Ванкувер.

  Оценка: 3 Голосов: 1
Вопрос закрыт для дополнительных ответов

Поделись вопросом с друзьями: