Обычно риелтор берет за свою работу одну месячную оплату. Но платите не вы, а хозяин жилья. Трудно сказать или нужна помощь риелтора в этом вопросе. Риелторы бывают разные. Кто то реально помогает, а кто то просто идет по трупам не взирая ни на что. Практически все жилье сегодня выставлено на www.mls.ca и на кейджиджи. Зайдите и посмотрите для начала. Если хотите снимать у русских, так дайте запрос прямо здесь на кнопке что вы хотите и в каком районе. Ведь для этого кнопка и создана.
Если вы подписываете договор с риелтором, то смотрите что вы подписываете. Если вы обязались снять квартиру с риелтором, а в итоге сняли без него, то от может подать на вас в суд чтобы получить свои деньги.

Сейчас нет проблемы снять жильё. В зависимости от бюджета можно снять самостоятельно. Другое дело лендлорд потребует гарантии. Это уже как вы договоритесь.

Юрий , зачем хозяину жилья платить за услуги агента, которого нанял квартиросъемщик?

Если жилье по другому не сдается, тогда платят. А сейчас как раз те времена когда жилье сдается все труднее и труднее. Поток иммигрантов сильно упал. Работы в Торотно нет. Старожилы срываются и массово уезжают на заработки в Альберту.

Я ни это имел ввиду, если я сдаю жилье без агента, как частное лицо и ко мне пришел квартиросъемщик , но со своим агентом, то если я сдам этому человеку квартиру, за услуги своего агента он сам будет платить , а не хозяин жилья, как вы описали свыше

Все вопросы оплаты работы агента должны оговариваться до того как он приступит к выполнению поставленной задачи и с лендлордом и с тем кто ищет жилье. Обычно лендлорд выставляющий жилье на МЛС платит месячную аренду, которая делится пополам между его агентом и реэлтором, который приведет клиента. Если лендлорд не хочет платить агенту тенанта, то в договоре с тенантом должен быть оговорен этот вариант и в этом случае агент может получить за свою работу с клиента-тенанта. Конкретных правил здесь нет и это может быть любая сумма по договоренности в зависимости от проведенной работы.

Если вы спрашиваете зачем нужен реэлтор при аренде?
Лендлорду он нужен для того чтобы найти платежеспособного и ответственного квартиросъемщика и правильно составить контракт, чтобы в крайнем случае выселения и по окончанию контракта возникло как можно меньше проблем. Ведь работа реэлтора как раз в этом и заключается.
Тенанту реэлтор нужен чтобы сузить район поиска, чтобы найти именно то что нужно ТЕНАНТУ В ЕГО КОНКРЕТНОЙ СИТУАЦИИ. Договориться с лендлордом в случае если например нет постоянной работы, гарантора, кредитной истории и тд (вариаций множество и везде нужно подобрать индивидуальное решение), а снять очень нужно. И опять же для того, чтобы правильно составить контракт.
Я не говорю что невозможно сдать и снять жилье не пользуясь агентами, можно, иногда я сама советую людям искать самостоятельно, обращаясь напрямую к частникам. Просто многие предпочитают облегчить себе жизнь, доверив эту работу специально обученным этому делу товарищам.