Мария, вас ведь интерсует пока один вопрос - насколько ваш избранник подходит для того, чтобы стать для вас "СПОНСОРОМ"....
Требования просты и понятны. Он должен соответствовать этим требованиям:
- в течении последнего календарного года он должен проживать на территории Канады
- должен предоставить налоговую декларацию за последний хозяйственный год
- должен иметь читый "Police Record"
- не должен пользоваться государственной поддержкой
- после банкротства (если такое событие вообще было в его жизни) должно пройти не менее 9 календарных месяцев
- он не должен иметь невыполненных обязательств по спонсированию других людей, если такие события были в его жизни.
И всё!

здесь на сайте есть какие-то адвокаты
http://knopka.ca/profi/936
вы понимаете, Мария, я напимер вас не знаю и не могу дать своего адвоката
попробуйте обратиться сюда
http://knopka.ca/profi/936

Услуги адвоката минимум 200 долларов в час. Не зря мне мама говорила: - учись сынок.

В таких случаях вообще то лучше обходиться без всяких адвокатов и консультантов. Если у Вас нрмальный английский - сделайте все сами - получится дешевле и быстрее...

Если в письме в котором вы получили вашу карту ПР есть запись с требованием сообщать ваше место проживания, то надо сообщать обязательно.

Обратитесь к бухгалтеру, они знают.

Защитывается в срок пенсии по старости и в провинциальную пенсию. В рабочую пенсию надо платить, а предприятие довавляет в зависимости от условй.

В случае получения информации от них. Обычно на конверте вкладыш с просьбой. Это касается всех государственных учереждений.

Это как я понимаю, в случаях спонсирования супруга.

Вообще-то ....В Монреале - нередко жене присуждают алименты на содержание мужа ...И - даже без совместныхх детей
Но ...это в том случае : если жена выступает как спонсор мужа ..Или же- если он получал ( и получает) пособие..- Государство потоом - всё выплаченные денбги - может начать высчитывать с жены ..

Не очень понятно в чем вопрос. Чтобы сохранить статус PR нужно жить в Канаде 2 года из 5 лет. Никакого гражданства ему при таком образе жизни не дадут - иммигрэйшн сейчас занимается лишением гражданства ливанцев, проживающих в ОАЭ и получивших его примерно таким способом. Так что мужу Вашей дочери нужно жить в Канаде чтобы не потерять статус и возможност получить канадское гражданство. Алименты на содержание мужа- вещь весма редкая...Как правило при этом нужно чтобы жена хорош зарабатывала а муж не имел источников дохода и заботился о детях. Явно это не Ваш случай. Более того для получения гражданства Вашей дочери выгодно развестись с мужем так как при подаче на гражданство он может утопить их общий файл на годы.

Все абсолютно легально. Все, что нужно сделать, так это подать налоговую декларацию за прошлый год (для этого нужно быть в Канаде хотя бы один день в прошлом году). После чего СRA присылает письмо с вопросом почему у вас нет социального номера. Отвечаете, что его у вас и никогда и небыло. После чего CRA присылает вам Residential Questionnaire. Есть правда определенные ньюансы как правильно ответить на их вопросы. После чего вы вы получаете так называемый Temporary Tax Number, которым вы затем можете пользоваться пожизненно. Это тот же самый социальный номер и проходит везде где требуется социальный номер. Тоесть, сидя нелегально в Канаде можно абсолютно законно (легально) подавать налоговую деклагацию и получать возврат налогов. Для налогового управления абсолютно нету никакой разницы на каком статусе вы сидете в Канаде, главное - чтобы платили налоги.
В принципе также можно получить и обычный пластиковый соц.номер для туристов. Но для этого нужно было посылать оригинал вашего паспорта с визитерской визой и обьяснием зачем вам этот номер нужен в Head Office of Humane Resources в провинции Нью Брунсвик. Через налоговое управление это получается намного проще.

YURIY ........а можно по подробней,как получит SIN для визитеров и нелагалов......хочется помочь знакомым.есть примеры,что люди открывают бизнес счет в украинских банках.и потом могут работать на чек....

На самом деле отсчет десяти лет необходимых для подачи на пенсию может начинаться со дня получения социального номера. Тоесть, если вы сидели нелегально в Канаде и у вас был социальный номер, то CRA автаматически также учитывает вам время для пенсии даже когда вы были в стране нелегально. К сожалению практически никто не знает, что социальный номер может получить практически каждый нелегал, а также люди которые здесь находятся как легальные визиторы. У меня есть достаточно клиентов, которые в такой ситуации получили социальные номера.

Со дня получения PR статуса

http://russianexpress.net/details.asp?article=7145&category=114
вот здесь вся информация на русском языке

Всем спасибо за подсказки и хорошие советы.

Удивляет что вы почему то должны переезжать часто. Это же не от стоимости жилья зависит, ваши переезды? Или вы имеете психологические трудности нахождения там где проживаете?

«Вопрос: При каких условиях можно отказаться от покупки дома? Если уже дал депозит».

Здесь возникают два вопроса. Дал депозит и сразу отказался или отказался после исполнения всех условий?

1. Депозит дается в течение 24 часов с момента подписания контракта Agreement of Purchase and Sale. После того как покупатель дал депозит если у него стояли какие то условия – Conditions (самые распростараненные: мортгидж, инспекция, адвокат, статус сертификат если покупается кондо). Если хоть какое то из этих условий вас как покупателя не устраивает в тех временных рамках которые вы взяли на их исполнение, то вы выходите из сделки и забираете свой депозит.
2. Если покупатель отказывается от покупки после того как снял все свои условия то здесь опять же нельзя сказать однозначно что он всегда потеряет свой депозит. Все очень индивидуально. Если такая ситуация возникла, в первую очередь нужно посоветоваться со своим реэлтором и адвокатом. Бывают ситуации, когда продавец может отпустить покупателя из сделки. Это бывает, но очень редко. Пример, моя клиентка продала дом, а у покупателей произошло несчастье, умер муж и жена не в состоянии была закрыть сделку. Мы все серьезно обсудили и моя клиентка отпустила этих покупателей. Сразу же выставили дом на продажу и нашли других покупателей без потерь.
Этот вариант встречается гораздо чаще, продавец выставляет дом на продажу снова и если продает за цену по которой продал до этого или выше, не понеся при этом никаких убытков, то возвращает первому покупателю его депозит. Если продает ниже, то судит первого отказавшегося покупателя на разницу в цене + все свои убытки.

Вопрос «И второе условие, если уже заплатил по банку и должен въехать в дом».

Это немного непонятная постановка вопроса. Сделка считается совершенной именно в тот момент когда адвокат покупателя перечисляет деньги за покупку адвокату продавца. Адвокат продавца передает ключи адвокату покупателя, с этого момента покупатель считается новым владельцем недвижимости и въезжает в дом. Теперь покупатель уже стал владельцем и отвечает только перед банком. Соответственно у него есть опция либо отказаться платить и потерять дом, либо выставить дом сразу на продажу и там уже все будет зависеть от ситуации на рынке недвижимости в данный момент. Бывали случаи когда новые владельцы выставившие дом на продажу сразу после покупки продавали его без потерь даже с учетом выплаты комиссионных. Ведь здесь важно все – в какое время купили и в какое время выставили на продажу. Какие были обстоятельства покупки-продажи, очень много существенных моментов влияющих на цену. Поэтому однозначно говорить что купили+сразу продали=потеряли деньги нельзя, хотя в большинстве случаев так и будет. Опять же в случае когда банк будет продавать дом за долги все будет зависеть от того за сколько банк продаст. Ведь он заберет не все деньги, а только те, которые вы ему должны, все что останется после выплаты по всем долгам – ваше. Банки сейчас тоже не выставляют дома по бросовым ценам, могут поставить пониже чтобы побыстрее продать, но близко к Market Price.
Еще один момент. Почти каждая покупка-продажа является звеном в цепи. Вы купили у кого-то, этот кто-то купил у другого, кто в свою очередь купил у третьего и тд. В одной цепи может быть несколько таких звеньев и если одно звено выпадает, то рушится вся цепочка и здесь нужно помнить и осознавать, что если у покупателя не было ну очень серьезного повода отказаться от сделки, то судить за потери его может не один а несколько участников цепи (не прямо конечно, но косвенно, т.к. каждый пострадавший будет добиваться закрытия сделки от стороны не выполнившей свои обязательства и в конце концов все может сойтись на том с кого все началось).

Еще раз повторюсь, что дать однозначного ответить на эти вопросы нельзя каждая ситуация очень индивидуальна, важна любая мелочь, которая может повлиять на решение вопроса в ту или иную сторону. Просто нужно помнить что подписывая контракт покупатель берет на себя огромную ответственность и передумать и «сдать» потом дом назад как вещь в магазине просто так не получится, потому что дом это не вещь а собственность, владение которой предполагает серьезные обязательства.

Обратитесь к своему family physician. Этот специалист на основании вашего состояния здоровья оформляет документации для спец жилья.
Также подача на disability оформляется у этого же доктора.

Они могут потребовать копии карточки ПР (ситизен) , отпечатанной с двух сторон. А вообще ответ присылают через неделю после отправки.

Alla спасибо Апликацию в York Region мне помогли заполнить но ответа не получила

Я Вам ответила на Ваш первый вопрос. Попытайтесь предоставить такую справку о здоровье. И ещё в York Region можно встать в очередь на субсидированное жильё. Говорят, там даже быстрее дают квартиры. Вероятно, Вы в очереди в Торонто?

Вот это точно. Банк будет взимать за разрыв догоовора по мотгиджу.

Эти расходы, к сожалению, станут убытками и далеко не единственными...
Ведь "отказ" от покупки в таких ситуациях почти всегда связан с тем, что у покупателя в жизни произошли какие-то значительные изменения, которые делают такое приобретение бессмысленным. Издержки возникнут еще и в отношениях с финансовым институтом, который участвовал в финансировании покупки...
Но "Продавец" при этом не может пострадать....И все издержки возникунут только у покупателя....

Интересный вариант. А как быть с потерей - расходами на риелтора?

Как показывает практика выходить из сделки нет никакого смысла - в любом случае теряется куча денег. Дешевле этот дом потом перепродать...

Условие одно - ты должен согласиться с возникающими при этом издержками. Но до регистрации на ваше имя "Title" дома, а именно это является юридически моментом закрытия сделки, вы можете выйти из сделки в любой момент.
Однако если вы пишите "Должен въехать в дом" значит сделка закрыта. Дом уже принадлежит вам. И отказываться от покупки - поздно...

Да нет. Таких ресурсов не существует, иначе бы адвокаты остались бы без работы. Судите сами, у адвоката составить Separation Agreement стоит от полторы до трех тысяч, а если у вас уже есть шаблон этого документа, то вы и сами можете поменять фамили, ну еще может быть подправить пару пуктов, и причем все это совершенно бесплатно. Поскольку я занимаюсь разводами то шаблон Separation Agreement у меня есть и я всегда могу поделиться со всеми кому это нужно. Гдето также был у меня и шаблон на предбрачное соглашение, но не гарантирую, что смогу его найти.
По поводу других документов - необходимые шпаргалки можно найти через библиотеку Osgood Law School Library что на перекрестке Queen and University. Она отркыта для всех. Через нее также можно найти похожие дела и затем полностью заказать копию дела через соответсвующий суд. В судах обычно всегда есть комнатка где можно посидеть и почитать заказанное дело, а также скопировать необходимые страницы. Собственно адвокаты и создают себе таким образом шаблоны. Никто с нуля ничего не изобретает.

Да, вы можете самостоятельно написать завещание. И даже от руки. Все страховые компании имеют стандартные формы для завещания. Если у вас есть страховка жизни, то ваш страховой агент также предоставит вам шаблон завещания. Или такой шаблон всегда легко найти на интернете.
В английской системе правосудия абсолютно любой докумен заверяется двумя свидетелями. Если в завещании несколько страниц, то должны быть заверены все страницы.
Кроме завещания вам также еще понадобится доверенность (Power of Attorney) на лицо кому вы доверяете решить все вопросы в случае если с вами что-то случится. Этот документ вы можете заверить у любого нотариуса. Их в телефонном справочнике Торонто около двухсот человек. Или можете обратиться к Полине в Jewish Community на Bathurst/Steeles. У нее печать нотариуса и она всегда заверяла доверенности очень дешево. Если захотите, чтобы она поставила также свою печать на ваше завещание, то она вам в этом тоже не откажет.
Наличие такой доверенности в принципе является даже более необходимым чем само завещание. Если у вас нет такой доверенности, и с вами что-то случилось, то государство назначает Trustee, который будет распоряжаться вашим имуществом и детьми пока все не решится. А это уже очень серьйозная проблема.