Или вы ищите инвесторов для, например, hi-tech проекта?
Аngel Investors иногда дают на это деньги.

Можно узнать какая у вас задача? Вы хотите инвестировать
с хорошей прибылью?

как раз наоборот :-)
или я не понял ваш коммент

Надутый рынок, надувательство, спекуляция и тому подобные термины может быть и можно применить относительно сферы недвижимости в Канаде , а в частности в Торонто и его окрестностях , но многие люди быстро вникли в особенности этого рынка и научились извлекать пользу и весьма не плохую , так же зачастую люди просто не оценивают своих сил и глядя на окружающих и стараясь не быть хуже чем кто-то, берут дома , но со временем понимают, что просто не в силах оплачивать все текущие расходы, продают дома, даже теряют деньги на этом, возвращаются в рент и потом на подобных форумах ноют о том как плохо иметь моргедж и жить в доме, другие же изначально видят себя всю жизнь в дешевом ренте на Стилс и Батерст , получить велфер , сходить в ТД банк его снять , потом заглянуть в Прайс чопперс купить картошечки на скидке и домой, ну и раз в год на карибы может быть . А есть люди, которые живут в миллионных домах, ездят на автомобилях люкс класса , одеваются в бутиках и т.д. Так что люди разные , амбиции у всех разные, потребности и возможности тоже разные , так что как говорится - кто на что горазд и
нельзя однозначно что-либо утверждать по этой теме

Согласна со всем сказанным, только некоторые наши люди сразу взяли рент и не собираются покупать недвижимость. Потому что трезво рассуждают. Уважаю.

которые трезво поразмыслив .......................... и изрядно помучившись.................всё-таки продали свой дом, таунхаус или кондо, перешли на подходящий рент и

затем испытали истинное облегчение от снятия финансового и жизненного стресса и стали намного свободнее и с работой и с удовольствиями от жизни?

ДА !!!! Побыла "домовладелицей" - около 3-х лет...Уточняю ..."Окраина" Монреаля ... как бы - уже ближайший пригород....
" Вырванные годы !!!" Отопление , листья, косьба травы перед домом ...и тп .... Проплата всевозможных налогов..... Достаточно ощутимые денежные потери ...
Так , поясняю...Дом ( "бунгало") - был на двоих ..."Партнёрша " - так , нехило кинула ....

Нет, риэлтер - это не для меня. Да и начинать мне уже поздновато.
Я-финансовый консультант в Канадской компании, и вижу как людей надувают в банках, на недвижимости, на кредитах. Но еще чаще вижу как наш брат иммигрант сам влезает в петлю, не до конца понимая чем это грозит. Каждый рынок недвижимости существует для "своего клиента".
Надо правильно расставлять акценты и оценивать свои возможности.
Я не знаю досконально что произошло с вашей знакомой, сочувствую.
Но ко мне приходит определенный род клиентов, которые пострадали только по одной простой причине, им не договорили, они недоспросили,
и, в результате, недопоняли. В результате -штрав из ревеню на $150,000
А языка обжаловать не хватает. Так зачем же было начинать.
Да, рынок сумасшедший, но экономика сейчас не на самом плохом уровне. И существует целый институт финансового планирования в Канаде. И Канадцы придерживаются мнения специалистов в этих вопросах, потому и имеют возможность оставить своим детям наследство, и самим сохранять достойный стиль жизни до старости.
Пример? Мои соседи, им по 85 лет, живут вдвоем, 30 лет уже клиенты известной финансовой компании, люди среднего класса.
Если все было сделано по уму, в результате и складвается все как надо.
Свои личные планы и рациональное планирование бюджета- абсолютно разные вещи, думаю, что последнее Б-г оценил бы по достоинству.
Но до этого человек должен "дорасти". Когда расходы превышают заработки, о чем может идти речь? А все потому что хотим, чтобы "как у людей". Я бы предпочла кондо откладывать на пенсию... Так еще мои мудрые родители делали с советской еще зарплаты... И получалось...
А статьи по crazy market, должны читать те, кто не уверен в своих силах.
И, поверьте, никто никого никуда не загоняет, сами идем. Добровольно
сдаемся. А кондо эти клетушки востребованы в даунтауне, потому что иностранные родители покупают детям для старта в Канаде, во время учебы в университете, например, значит, могут позволить.
Там же одна молодежь живет со спицифическим образом жизни...
Мои клиенты пара средних лет переехали два года назад, любят урбанизированный стиль, теперь говорт, жить там не могут,
студенчество там с их распорядкоми...

Если все спланировать, совсем не страшно и мортгидж взять.
А если планировать с финансовым консультантом, то есть стратегии, которые помогают выплачивать мортгидж скорее на несколько лет.
Ну а если про рент, так стоит он теперь совсем не дешево, а условия не сравнить даже с таунхаузом! А жить все равно где-то нужно! Так что осведомлен -вооружен!!! Если живешь в Канаде, привыкай мыслить по-канадски, во всяком случае про финансы!!!

Инвестировать цивилизованно не хотите?

Ну хорошо, если не хотите на консультацию, отвечу через форум.
Перевод денег, размещенных в регистрированные планы, должен происходить в соответствии с их статусом (федеральный или провинциальный) разместить их можно по-разному, при этом можно
получать деньги порционно в щадящем режиме, чтобы не платить все налоги сразу. LIRA открывается при определенных условиях, это не тюрьма...

Независимо от того в каком профсоюзе вы состоите, ключевым моментом является какой пенсионный план у вас открыт. Если персональный RSP открыт, по усмотрению профсоюза и работодателя
вы можете перевести этот план в любую другую организацию, в которой
под наблюдением финансового консультанта в сможете разместить
отчисляемые деньги так, чтобы они реально приносили доход.
Снимать деньги при этом вы сможете, но придется платить налоги.
Под наблюдением консультанта вы сможете делать это в щадящем режиме, но все равно платить налоги придется. Забрать их можно будет в течение месяца, только при условии, если вы увольняетесь.
Если часть денег или все деньги размещены в провинциальный или федеральный ( в зависимости от статуса) план LIRA. Этот план не переводится и с него нельзя снимать деньги.
После увольнения важно перевести деньги под наблюдение финансового консультанта, не просто в банк.

Кроме процедуры банкротства и consumers proposal существует еще и процедура консолидации. www.debt.ca/Debt-Consolidation
Вам назначат минимальный платеж на определенный срок, как вы посчитаете приемлемым.
В этом случае запись в кредитной истории остается только на два года,
правда карта изымается.
После этого построить кредитную историю можно в течение года -полутора, если делать все правильно.
Pre-paid карта, взятая в Money-Mart не работает!!!! Они не сообщают о ваших трансакциях ни в одно Кредитное бюро!
Строить кредитную историю надо с финансовым консультантом.

Главное, понимать, что в двух провинциях Онтарио и в Британской Колумбии за расчет пенсии принимается доход (income), в других провинциях за базу принимается состояние ( asset). А потому нужно четко понимать, что подразумевается под доходом.
OAS (федеральная часть) насчитывается за количество лет, прожитых в Канаде. Примерно 14 долларов за каждый прожитый в Канаде год.
А GIS - это провинциальная добавка, на которую влияет любой получаемый вами доход, и от дохода от сдачи в рент в том числе.
OAS считается тоже доходом. Доход супруга тоже учитывается при начислении GIS. OAS начисляется в 65 , и не раньше, а GIS выдается только, когда получаешь OAS!

Здравствуйте! Если вы не передумали оставить затею с биржей, пока не поздно, как финансовый консультант могу вам дать грамотный совет
в области инвестиций. Работаю в старейшей финансовой компании Канады. 416-319-1472 Елена.

Спасибо спрошу конечно.

Дима, я так понял, что вы работаете на Т4. Поговорите с вашим работодателем или он может вам дать форму Т2200 Declaration of conditions of employment. Эта форма позволяет с Т4 списать многие затраты связанные с работой (машина, телефон, интернет, инструмент, рабочая одежда, домашний офис и т.п.). Но это по усмотрению работодателя. И не стесняйтесь. За спрос в голову не бьют. А так может чего из этого и получится. Если работодатель и его бухгалтер не знают (или не хотят знать) об этой форме, то я вам могу ее выслать.

3000 в месяц - это 36 тыс. в год. Если грубо прикинуть, то 10000 налогом не облагаются. Следоватетльно Вы платите налог с 26 тыс. По ставке 15% это 3900. Плюс Вы платили в пенсионный фонд - примерно за год 1900 и страховку на случай потери работы. Эти вычеты обязательны и как раз вместе с налогами составляют ту сумму порядка 800 долларов в месяц. Налоговые вычеты призводятся на супругу/подругу, с которой вместе живёте, детей, родителей старше 65, если они живут вмсте с Вами. Освобождаются от налогов расходы на благотворительность, частично на медицину и т.п. Вам правильно рекомендуют часть заработка положить в RRSP, ещё есть в банках накоптельные безналоговые счета, надо узнавать в банке.

Три тысячи не так уж и много. Если вам не хочется выплачивать дополнительный налог, то можно спрятать деньги в rrsp. Правда, забрать их оттуда вы сможете уже на пенсии.

Ну а если зарабатывал 3000 и 800 из них уходили на налоги то придется доплачивать или возможен возврат от туда ?

Одинокий мужчина! Вы зарабатывайте как положено! А то так и останетесь одиноким)))) Здесь все женщины алчные и ненасытные!!!)))
А если серьёзно, то показывайте свой доход наверно такой -------------
Не облагаемый налогом доход в этом году(2012) при подаче декларации значился $10,572 или $881 в месяц.---это из статьи о доходах..............

Константин, могу поделиться личным опытом. Первое что хочу сказать - я не претендую на эксперта и вполне могу ошибаться в чем-то. Но у меня подобная ситуация. Как мы смогли выяснить, в нашей ситуации можно регистрировать только корпорацию и надо, чтобы один местный был в директорах. Меня саму очень интереснует вопрос на счет share holders,но везде, где мы нашли, написано что директор, значит видимо не обязательно, чтобы акционер. У меня в документах вписан один ситизен как директор, но не share holder. Пока проблем никаких не возникло)

Начать дело вы можете и без регистрации sole proprietorship. Такого понятия как "открыть фирму" вообще не существует. Если вам сильно хочется, то вы просто регистрируете на пять лет название бизнеса (но не сам бизнес). Вы можете этих названий зарегистрировать хоть сотню. Это никого и ни к чему не обязывает.

Посмотрите здесь:
http://www.canadabusiness.ca/eng/page/2853/
Начать можно с Sole proprietorship. Внимательно почитйте нормтивные материалы. Корпорации выгодны в случае, когда годовой доход превышает 30 тыс. А на начальном этапе результат не вcегда соответствует расчётам. И акции не обязательно выпускать с самого начала существования корпорации.

спасибо Леонид... 5 -ми минутами не обошлось,где то - 25 минут...счет открыли, но прынимать HST могу только с 1.02.2014...

1 (800) 959-5525 ; позвоните по этому номеру и откроете в течение пяти минут

http://hst.gst-tax.com/GST/HST_tax_Ontario.htm?gclid=CMSx9OfXvbsCFYl9OgodtngAyQ

НУ НАВЕРНО МОЖНО, если есть в гугле)))

Да никакой спешки нет. Проще открыть уже в январе. Мало вероятно что за оставшиеся две недели что то произойдет. У работников ревеню в голове уже праздничный шопинг.

успеть открыть в этом году ?

Строительства дома (если это не типовой проект), включает такие основные этапы:
- индивиудуальное архитектурное проектирование
- привязка проэкта к месту потенциальной застройки
- получение разрешения на строительство в отведённом месте
- одобрение проекта строительства муниципалитетом
- подведение всех жизненно необходимых коммуникаций (вода. газ. телекоммуникации, электричество, канализация...)
- прокладывание подбъездные путей и дорог.
Кроме того., для некоторой части строительных работ требуется специальная техника и оборудование, не говоря уже о доставке материалов к месту строительства и лицензированной рабочей силе.
Если всё это будет делаться для одного-единственного дома, то влетит в изрядную копеечку.

Ответ Владу: если успеете открыть HST сами, то ревеню за вами не побежит. Обычно они бегут за теми, у кого доход превышает 30к в течении трех лет.